売戸建住宅 田川市 大字弓削田 (船尾駅) 2階建 9SLDK

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価格 1,980万円 間取り 9SLDK
交通 ＪＲ後藤寺線 / 船尾駅 徒歩21分
所在地 福岡県田川市大字弓削田
築年月 1994年3月(築31年1ヶ月) 建物面積 217.45㎡ 土地面積 公簿 746.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
楽器演奏用の防音室あります。敷地内に別棟で２階建て倉庫事務所（１１０㎡）があります。広々とした延床面積２１７．４５㎡の居室空間、天井高が広さ感じる吹抜があるので高い天井が空間の広さを一層印象付けます。
  • １階和室　４．５畳
  • 別棟の事務所倉庫
  • 広縁
  • １階　トイレ
  • 防音室
  • ２階　トイレ

    アピールポイント

    広々とした延床面積２１７．４５㎡の居室空間、更に高い天井のヌケ感が心地よい吹抜が頭上の空間に余裕を生み出します。また臨機応変広に空間を作れる可動間仕切り有の物件で、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族みんなのワガママにも応える７ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ後藤寺線 / 船尾駅 徒歩21分
    その他交通 ＪＲ後藤寺線 / 船尾駅 徒歩21分
    ＪＲ後藤寺線 / 田川後藤寺駅 徒歩24分
    所在地 福岡県田川市大字弓削田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　プロパンガス　可動間仕切り　エアコン　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 9SLDK（和 8･6　洋 11･10.5･10･10･10･8.5･11.6　LDK 10） 建物面積 217.45㎡
    土地面積 公簿 746.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年3月(築31年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984555878 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/23 次回更新予定日 2025/04/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)諸隈不動産

    交通：
    ＪＲ日田彦山線／田川伊田
    　　　【バス】田川市役所　停歩2分
    住所：
    福岡県田川市中央町１－２９　
    TEL：
    0947-42-5001
    FAX：
    0947-42-5000
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（７）第１３１５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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